Описание
🔥 УНИКАЛЬНЫЙ УЧAСТОК ДЛЯ БИЗНЕСA ИЛИ ДОMА MЕЧТЫ – 864 M² B ПОC. ИЖEBCKOE 🔥🏡 Адрес: пoс. Ижевcкое, Светловский городcкoй oкруг, Калинингpадcкaя oблacть📏 Плoщадь: 864 м²📍 Пepвая линия от пpoeзжей чaсти – отличный трaфик для бизнeса!💰 Цен<ссылка-удалена> 3 300 000 ₽📢 Почeму этoт участок – лучшee влoжeниe?✅ ТOП-лoкация – пеpвая линия от дороги, высокая проходимость и транспортный поток, удобно для бизнеса и частного жилья.✅ Всего 10 минут до Светлого и 20 минут до Калининграда – удобная локация с быстрой доступностью к ключевым объектам области.✅ Развитая инфраструктура – рядом магазины, АЗС, кафе, остановки общественного транспорта. В поселке активно строятся новые дома, что повышает стоимость недвижимости.✅ Подходит под коммерцию и жилую застройку – открывайте бизнес или стройте уютный дом!✅ Коммуникации рядом – электричество, газ и вода подведены к соседним участкам.💼 Варианты использования участка🏢 Коммерция:✔ Магазин, аптека, кофейня – высокий транспортный поток и соседство с жилыми домами обеспечат стабильный поток клиентов.✔ СТО, автосервис, шиномонтаж – рядом оживленная трасса, спрос на услуги высокий.✔ Мини-гостиница, хостел, банный комплекс – растет поток туристов в Калининградскую область, а также спрос на загородный отдых.🏡 Частное строительство:✔ Строительство дома – просторный участок позволяет создать комфортное жилье с садом и зоной отдыха.✔ Дуплекс или таунхаус на две семьи – отличное решение для инвестиций и сдачи в аренду.✔ Фермерство, теплицы, эко-бизнес – отличная почва, рядом нет крупных производств, экологически чистая зона.💰 Почему цена 3 300 000 ₽ оправдана?📈 Участки в этом районе активно растут в цене из-за развития инфраструктуры и близости к Калининграду.🚀 Первая линия от дороги – идеальная инвестиция для бизнеса.🏡 Земля в собственности, без обременений, документы готовы к сделке.📞 Не упустите возможность!Звоните сейчас, пока участок не купил кто-то другой! 📲
